资料介绍：

　由上述广州市的几组统计数据可看到，近几年固定资产投资规模占国内总产值35%以上，房地产的投资规模占固定资产规模33.69%至42.40%。显然，这个规模是太大了。
　　2、土地批租规模失控（既有总量失控也有单幅土地批租规模失控）。开发商竟相储备土地（圈地）、住宅小区规模越来越大
　　（1）2002年1至11月份，全国购置土地面积20245万m2，同比增长45.3%。
　　（2）本省的一间开发公司在北方一个城市一次就圈地18000亩（12平方公里）。其他的大开发商也纷纷在广州郊区和北方城市圈地。占地、购地，屯积土地资源成风，越括越猛。
　　（3）单幅土地规模最大的碧桂园凤凰城占地667万平方米。
　　（4）有一家开发商，仅在广州及周边地区征地就超过2600多万m2。
　　（5）在广州超过100万m2占地面积的住宅小区就有14个。增城和南海还各有2个最大楼盘。
　　3、开发公司资产负债率大幅提高，拖欠工程款和地价款现象严重，房地产开发经营利润锐减


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