关键词] 房地产行业

[报告名称]2004年中国房地产行业研究咨询报告
[释放日期]2004年12月
[报告格式]印刷版/电子版
[报告页数]423
[图表数量]157
[交付方式]快递
[报告价格]中文:印刷版6300元/电子版7300元
        英文:印刷版11000元/电子版12000元


报告目录

第一部分 行业现状分析
第一章 房地产业发展周期分析
第一节 我国房地产业发展历程
第二节 房地产发展周期波动研究
一、我国房地产周期波动规律分析
二、典型城市房地产周期比较分析
三、房地产周期波动的主要影响因素分析  
第二章 国际房地产业发展现状
第一节 典型国家房地产业发展特点及动向
第二节 港澳台房地产业的发展现状与特点  
第三章 我国房地市场走势分析
第一节 2004年我国房地产业运行概况
第二节 我国房地产开发商的现状分析
一、我国房地产开发商的规模及发展特点
二、我国房企利润水平分析
第三节 全国土地资源的供给状况
第四节 我国房地产业投资状况分析  
第五节 我国房地产业供给状况分析  
第六节 我国商品房销售与空置状况
第七节 房地产市场均衡情况分析
第八节 国房景气指数分析  
第九节 我国房地产价格分析  
第四章 我国房地产业需求分析
第一节 我国城市居民住房需求分析  
第二节 我国房地产市场需求特点分析  
第三节 深圳住宅消费意愿统计分析  
第四节 北京购房基本需求调查
第五节 上海购房需求调查分析
第六节 影响房地产消费需求的主要因素分析  
第七节 我国房地产市场需求预测  
一、我国房地产业成长性分析
二、我国房地产市场需求量预测
三、市场需求人员结构及未来需求量分析   
第五章 我国房地产发展特点分析
第一节 我国现阶段房地产业发展特点
第二节 现阶段房地产业发展存在问题  
第二部分 细分市场分析
第六章 各主要类型物业发展状况
第一节 我国住宅产业现状分析
一、住宅产业发展的历史沿革
二、当前住宅市场发展的基本态势
三、我国住宅发展的类型及特征  
四、我国住宅产业的国际比较  
五、我国住宅产业的发展特征  
六、2005年我国住宅市场预测
第二节 我国写字楼市场发展现状分析
一、中国的写字房地产市场的历史沿革
二、写字楼市场发展现状分析
三、写字楼需求结构与建筑特征
四、当前写字楼开发问题
五、中国的写字楼房地产市场的未来预测
第三节 商铺市场发展现状分析
第四节 二手房市场发展现状分析
一、全国及主要城市二手房发展状况
二、北京与上海二手房市场对比分析  
第七章 重点城市房地产发展状况
第一节 上海房地产业发展状况分析  
第二节 杭州房地产市场分析
第三节 深圳房地产业发展状况分析
第四节 广州房地产业发展状况分析
第五节 北京房地产业发展状况分析
第六节 成都房地产业发展状况分析
第七节 房地产市场的地区差异性比较分析  
第三部分 经营模式分析
第八章 房地产行业经营模式分析
第一节 房地产公司的商业模式分析
第二节 我国房地产销售模式  
第四部分 竞争格局及优势企业分析
第九章 行业竞争分析
第一节 我国房地市场竞争格局
一、我国房地产市场缺少“霸主”
二、上市公司大举进军房地产业
三、跨国房地产企业在我国取得竞争优势的分析
四、外资进入我国房地产市场的动向分析  
第二节 2005年竞争趋势分析  
第十章 房地产业优势企业分析
第一节 上市公司经营概况
第二节 中远发展
第三节 万科地产
第四节 华侨城地产
第五节 天鸿集团
第六节 金地集团
第七节 北京城建集团
第八节 陆家嘴
第九节 中华企业
第十节 招商地产  
第五部分 趋势与策略分析
第十一章 房地产政策及相关因素分析
第一节 国内重要房地产政策及影响分析
一、2004年国家出台房地产政策概述
二、2004年我国土地市场制度建设状况
三、我国现行经济适用房政策分析
四、国内外部分城市购房优惠政策分析
第二节 我国房地产金融形势分析
一、我国房地产金融形势分析
二、对我国房地产金融发展的判断  
三、房地产金融政策趋向
第三节 我国建材市场分析  
第四节 物业管理行业的发展桎梏与机遇
第五节 申奥成功对房地产业的影响
第六节 WTO对我国房地产业发展的影响
第七节 其他重要因素分析   
第十二章 房地产业发展趋势分析  
第一节 国际房地产行业发展大趋势
第二节 我国房地产行业发展大趋势  
第三节 2005年中国房地产市场预测  
第十三章 我国房地产行业SWOT分析
第一节 我国房地产业发展制约因素分析
第二节 我国房地产业发展的优势分析
第三节 机遇面前应警惕房地产泡沫
第四节 入世带来的机遇和挑战  
第十四章 房地产业发展战略研究
第一节 房地产企业的核心竞争力剖析
一、房地产企业的核心竞争力的内涵与特性
二、传统经济下房地产企业核心竞争力的演变过程
三、新经济时代房地产企业的核心竞争力
四、构建并维持现代房地产业核心竞争力
第二节 不同类型房地产企业的发展战略
一、房地产集团公司的发展战略选择
二、小型房地产企业的发展模式  

部分图表目录
图表 2004年1-10月办公楼投资完成额
图表 2004年1-10月住宅投资完成额
图表 2004年1-10月商业营业用房投资完成额
图表 2004年1-10月其它工程用途类投资完成额
图表 2004年1-10月东部地区房地产开发投资完成额
图表 2004年1-10月中部地区房地产开发投资完成额
图表 2004年1-10月西部地区房地产开发投资完成额
图表 2004年1-3季度公有住房租赁价格指数
图表 2004年1-3季度私有住房租赁价格指数
图表 2004年1-3季度办公用房租赁价格指数
图表 2004年1-3季度商业用房租赁价格指数
图表 2004年1-3季度厂房仓库租赁价格指数
图表 2004年1-3季度商品房销售价格指数
图表 2004年1-3季度住宅房销售价格指数
图表 2004年1-3季度二手房销售价格指数
图表 2004年1-10月商品房销售额
图表 2004年1-10月商品房销售面积
图表 2004年1-10月商品房施工面积
图表 2004年1-10月完成开发土地面积
图表 2004年3季度35个大中城市房屋销售价格指数
图表 2004年2季度35个大中城市房屋销售价格指数
图表 2004年1季度35个大中城市房屋销售价格指数
图表 2004年3季度35个大中城市土地交易价格指数
图表 2004年2季度35个大中城市土地交易价格指数
图表 2004年1季度35个大中城市土地交易价格指数
图表 2004年3季度35个大中城市房屋租赁价格指数
图表 2004年2季度35个大中城市房屋租赁价格指数
图表 2004年1季度35个大中城市房屋租赁价格指数
图表 2004年1-9月份房地产投资结构
图表 2003年1-12月办公楼投资完成额
图表 2003年1-12月住宅投资完成额
图表 2003年1-12月商业营业用房投资完成额
图表 2003年1-12月其它工程用途类投资完成额
图表 2003年1-12月东部地区房地产开发投资完成额
图表 2003年1-12月中部地区房地产开发投资完成额
图表 2003年1-12月西部地区房地产开发投资完成额
图表 2003年1-12月商品房销售额
图表 2003年1-12月商品房销售面积
图表 2003年1-12月商品房施工面积
图表 2003年1-12月完成开发土地面积
图表 全国、北京、上海、深圳房地产周期   
图表 1997-2003年全国房地产历年数据  
图表 近年来我国房地产开发企业数量情况   
图表 我国房地产开发企业的资质结构图  
图表 近年来年中国房地产开发经营统计  
图表 1996-2003年我国房地产企业盈利水平   
图表 1997-2003年房地产开发企业土地开发及其购置情况
图表 1998-2003年全国土地交易价格指数  
图表 2000-2003年各季度不同物业用地交易价
格指数  图表 1997-2003年全国房地产投资情况   
图表 按工程用途分2003年1-11月房地产累计开发投资情况   
图表 2003年1-11月各地区房地产开发资金来源情况   
图表 2003年1-11月份房地产投资累计到位资金来源构成   
图表 2003年1-11月三大地区房地产资金来源情况   
图表 2003年1-9月各地区房地产施工、竣工、销售面积  
图表 2003年三大地区商品住宅累计施工、销售面积  
图表 1997-2003年全国商品房新开工面积情况  
图表 1997-2003年全国商品房施工面积情况  
图表 2003年全国商品房施工面积逐月累计情况   
图表 2003年1-11月各月商品房累计销售面积  
图表 2003年1-11月各月商品房累计销售额   
图表 1997-2003年商品房销售、投资额增长情况  
图表 1999-2002年我国商品房空置情况  
图表 1998-2003年各大城市商品住宅当年空置情况  
图表 2003年1-9月各地区土地开发与购置情况   
图表 2003年1-11月份全国土地购置与开发面积  
图表 2003年 1-11月份商品房竣工与销售面积增长率  
图表 1998-2003年全国及各大城市商品房供需比率一览
图表 全国房屋租赁价格指数变动情况   
图表 北京购房者各事业发展状态   
图表 目前北京居所与意向居所至工作单位较远车程接受程度比较   
图表 目前北京居所与意向居所所在区域比较  
图表 北京为改善生活空间的购房者目前居所与意向居所建筑面积比较   
图表 上海购房单价分布图   
图表 上海获得房地产信息渠道分布图   
图表 上海未来两年内可能购房者的主流需求  
图表 1998-2004年全国各大城市住宅开发建设情况比较  
图表 1998-2004年全国各大城市住宅需求情况比较   
图表 2004年全国及各主要城市商品住宅售价情况   
图表 1995-2004年全国写字楼投资变化情况   
图表 1998-2004年全国写字楼市场供需情况   
图表 全国主要城市写字楼二级市场租金水平  
图表 2000-2004年上海增量细分市场交易量
图表 2003年底上海各区域商品住宅售价情况  
图表 2000-2004年上海存量细分市场交易量   
图表 2004年上海重要房地产政策及影响  
图表 上海高档公寓物业的重点开发区域  
图表 上海主要写字楼区域的未来开发建设量  
图表 杭州市2003年1-11月房地产投资构成  
图表 杭州市2003年1-11月商品房施工面积  
图表 杭州市2003年房屋租赁市场总体情况  
图表 1999-2003年杭州出让住宅土地情况表  
图表 2003年深圳商品房销售结构（按用途分）  
图表 2003年与2002年深圳各区域住宅成交面积对比图  
图表 2003年深圳商品住宅预售建筑面积均价一览   
图表 2003年深圳不同户型商品住宅销售面积  
图表 1998-2004年广州房地产投资情况  
图表 2004年北京各区县商业用房销售套数/面积分布  
图表 2004年北京各区县商业用房销售价格  
图表 2004年北京商业类物业客户构成表  
图表 2004年北京市存量房交易情况   
图表 2004年北京市各区县二手房过户套数/面积对比   
图表 2004年北京市再上市房均价与住宅预售均价比较  
图表 2002-2004年招商地产经营发展主要指标一览   
图表 2004年招商地产五大城市重点项目一览  
图表 2004年国内重要房地产政策及影响  
图表 近几年商业银行房地产贷款情况  
图表 近几年商业银行个人住宅贷款情况   
图表 近年来部分房地产金融政策调整情况一览



(.00006011W03.)  

制作:中华报告网

 

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